Udlejningsregler

Udlejningsregler 2017-10-12T09:25:30+00:00

Udlejningsregler ABF1941

Grundlaget for udlejningen er ventelisten, hvor medlemmer opskrives med fortløbende nummer efter opskrivningstidspunkt og betaler et opnoteringsgebyr på kr. 190,00

Fordelingen af de ledige familieboliger

Familieboliger er alle de boliger, der ikke er defineret som ungdomsboliger eller ældreboliger.

Hver fjerde ledige bolig går til kommunen til tildeling efter boligsociale kriterier.

Hver fjerde ledige bolig tildeles efter de boligpolitiske kriterier/fleksibel venteliste. Du kan læse mere om betingelserne for at komme på den fleksible venteliste under punktet venteliste/boligpolitik. En boligsøgende på den fleksible venteliste kan kun få ET tilbud. Svares der nej eller undlader man at svare, overgår den boligsøgende til den almindelige venteliste.

De resterende boliger tildeles efter ventelisten

Intern venteliste

Når man har boet i boligselskabet i et år, kan man komme på den interne venteliste. På den interne venteliste står man før eksterne ansøgere til bolig. For at få tilbud skal man stå på den interne venteliste på det tidspunkt, hvor der foreligger en gyldig opsigelse for det ledige lejemål, og man skal frigøre en bolig i andelsboligforeningen. Beboere, der i forvejen har en bolig i samme afdeling som den ledige lejlighed, har fortrinsret fremfor beboere fra andre afdelinger. På den interne venteliste kan optages ansøgere, der ikke afgiver en bolig, når der er tale om skilsmisse, separation eller samlivsophør, hvis der er tale om par med fælles barn/børn under 18 år, og parret har boet sammen i mindst to år. Ovennævnte ansøgere, der ikke afgiver lejlighed, kan maksimalt stå på interne venteliste i 1 år.

Personer, der indgår aftale om leje af en bolig, kan bevare deres anciennitet på den almindelige venteliste, hvis man bliver ved med at betale for at stå på ventelisten. I modsat fald slettes man fra ventelisten, og den oparbejdede anciennitet bortfalder. Det vil sige, at det er en fordel at bevare sit ventelistenummer, hvis man på et senere tidspunkt en anden bolig i foreningen.

Ungdomsboliger

Betingelsen for at få en ungdomsbolig er, at man er under uddannelse eller har et særligt behov. Det kræver ikke et gebyr at blive skrevet op til en ungdomsbolig. Der er ikke muligt at komme på den interne venteliste, når man bor i en ungdomsbolig.

Ældreboliger

Man skal ikke skrives op til en ældrebolig, da de visiteres af kommunen. Er man interesseret i at komme i betragtning til en ældrebolig, er det derfor kommunen, man skal kontakte.

Alle kan skrives op til en almen bolig

Alle over 15 år kan blive skrevet op i andelsboligforeningen. Det koster kr. 190 årligt at stå på ventelisten. Hvis man ikke har brug for en lejlighed lige her og nu, kan man stå i bero – det betyder, at man ikke får tilbud om ledige lejligheder, men stadig optjener anciennitet. Når man er skrevet op, kan man til enhver tid ændre de lejligheder og afdelinger i foreningen, man er skrevet op til.

Ventelisteopnotering er personlig og det er enkeltpersoner, der optages på ventelisten. Opnoteringen kan ikke overdrages til en anden, heller ikke til den boligsøgendes ægtefælle ved separation eller skilsmisse. Kun ved den boligsøgendes død overgår ventelistepladsen til efterladt ægtefælle eller dermed ligestillet person. Dog kan pladsen på en venteliste overdrages til ægtefælle eller dermed ligestillet person, hvis en boligsøgende på grund af alder eller sygdom flytter på plejehjem, i almen ældrebolig eller lignende.

Abf1941



Andelsboligforeningen er en almen boligorganisation, der i mere end 70 år har opført almene andelsboliger i Ringsted kommune. Foreningen har 1.103 boliger fordelt på både ungdoms- , familie og ældreboliger.

Kontakt os

Vilh. Andersensvej 3 A
4100 Ringsted
76 44 41 50
sc.ringsted@domea.dk
Tlf.tid: Man-fre...9.00 - 12.00
Personlig henvendelse på:
Man-ons............10.00- 12.00
Torsdag.............15.00-18.00
Fredag lukket.